Especialista dá dicas para que corretores de imóveis façam negociações tranqüilas

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Especialista dá dicas para que corretores de imóveis façam negociações tranqüilas

Transação imobiliária deve ser boa para todas as partes: quem compra, quem vende e quem intermédia.

Uma negociação imobiliária envolve sempre três partes: quem compra, quem vende e quem intermedia. Um bom negócio tem que ser positivo para todas as partes e, para que isso aconteça, José Geraldo Santos, autor da coluna “O mercado imobiliário como ele é”, de Conselheiro Lafaiete/MG, dá algumas dicas para que os corretores de imóveis realizem negociações tranqüilas:

- Esteja sempre em dia com suas obrigações junto ao seu Conselho Regional;

- Tenha sempre consigo o documento de identificação expedido pelo Creci. O seu cliente poderá exigi-lo a qualquer momento;

- Explique ao seu cliente a importância da Opção de Venda (autorização dada pelo proprietário do imóvel a um Corretor ou a uma Imobiliária, para que se possa vender determinado imóvel). Evite comercializar qualquer imóvel sem ela. A Opção garante a você o direito à remuneração na forma de comissão de venda, mesmo que a negociação seja feita após o período de exclusividade;

- Faça uma lista dos clientes que você atendeu durante a validade da Opção de Venda. Isto é importante para o recebimento da comissão se um dos seus clientes decidir comprar o imóvel depois de expirar o prazo de exclusividade de venda.